Wie lange habe ich Zeit fuer den Widerspruch?

Sie koennen Einwendungen innerhalb von 12 Monaten nach Zugang der Abrechnung erheben (§556 Abs. 3 S. 5 BGB). Reagieren Sie trotzdem zeitnah.

Muss ich die Nachzahlung trotz Widerspruch zahlen?

Sie koennen die Nachzahlung unter Vorbehalt zahlen oder – bei offensichtlichen Fehlern – bis zur Klaerung zurueckhalten. Lassen Sie sich im Zweifelsfall anwaltlich beraten.

Was ist das Recht auf Belegeinsicht?

Als Mieter haben Sie das Recht, saemtliche Belege und Rechnungen einzusehen, die der Abrechnung zugrunde liegen. Der Vermieter muss Ihnen diese zugaenglich machen.

Welche Fehler sind haeufig in Nebenkostenabrechnungen?

Haeufige Fehler sind: falscher Verteilerschluessel, nicht umlagefaehige Kosten, fehlende Gesamtkostenaufstellung, falscher Abrechnungszeitraum oder Rechenfehler.

Widerspruch Nebenkostenabrechnung – Vorlage kostenlos

Legen Sie Widerspruch gegen eine fehlerhafte Nebenkostenabrechnung ein – mit konkreter Begruendung, Fristenhinweis und Aufforderung zur Korrektur.

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[vorname] [nachname] [strasse] [plz] [ort] [vermieter_name] [ort], den [datum] WIDERSPRUCH GEGEN DIE NEBENKOSTENABRECHNUNG Abrechnungszeitraum: [abrechnungszeitraum] Abrechnung vom: [abrechnung_datum] Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit widerspreche ich der oben genannten Nebenkostenabrechnung fristgerecht. BEGRUENDUNG: [begruendung] Ich bitte Sie, die Abrechnung zu pruefen und eine korrigierte Fassung zu erstellen. Zudem mache ich von meinem Recht auf Belegeinsicht gemaess §259 BGB Gebrauch und bitte um Einsicht in saemtliche der Abrechnung zugrunde liegenden Belege, Rechnungen und Vertraege. Bitte teilen Sie mir einen Termin zur Belegeinsicht mit. Bis zur Klaerung des Sachverhalts behalte ich mir vor, die geforderte Nachzahlung unter Vorbehalt zu leisten bzw. zurueckzuhalten. Ich bitte um schriftliche Stellungnahme innerhalb von 14 Tagen. Mit freundlichen Gruessen [vorname] [nachname]

Wichtige Hinweise

Rechtlicher Hinweis

Der Mieter hat gemaess **§556 Abs. 3 BGB** das Recht, innerhalb von **12 Monaten** nach Zugang der Nebenkostenabrechnung Einwendungen zu erheben. Der Vermieter muss die Abrechnung innerhalb von 12 Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraums erstellen, sonst verfaellt der Nachzahlungsanspruch. Mieter haben ein Recht auf **Belegeinsicht** (§259 BGB). Nicht im Mietvertrag vereinbarte Nebenkosten duerfen nicht umgelegt werden (§556 Abs. 1 BGB, BetrKV).

Diese Vorlage dient nur der Orientierung und ersetzt keine Rechtsberatung. Bei rechtlichen Fragen wenden Sie sich bitte an einen Rechtsanwalt.