Kann ich mich bei der Eigentümerversammlung vertreten lassen?

Ja, nach § 25 Abs. 2 WEG kann sich jeder Eigentümer vertreten lassen. Die Gemeinschaftsordnung kann jedoch Einschränkungen enthalten, z. B. dass nur andere Eigentümer oder Verwandte als Vertreter zugelassen sind.

Muss die Vollmacht schriftlich sein?

Ja, für Eigentümerversammlungen ist mindestens Textform erforderlich (§ 25 Abs. 3 WEG). Die Vollmacht muss dem Versammlungsleiter vorgelegt werden.

Kann der Vertreter frei abstimmen?

Grundsätzlich sollte der Vertreter nach Weisung des Vollmachtgebers abstimmen. Ohne konkrete Weisung kann er nach eigenem Ermessen handeln, muss aber im Interesse des Vollmachtgebers entscheiden.

Darf die Hausverwaltung eine Vollmacht ablehnen?

Nur wenn die Gemeinschaftsordnung die Vertretungsbefugnis einschränkt (z. B. bestimmter Personenkreis). Eine generelle Ablehnung ist nicht zulässig. Im Streitfall sollte die Gemeinschaftsordnung geprüft werden.

Vollmacht Hausverwaltung – Vorlage kostenlos

Mit dieser Vollmacht bevollmächtigen Sie eine Person, Sie gegenüber der Hausverwaltung zu vertreten – z. B. bei Eigentümerversammlungen oder Verwaltungsangelegenheiten.

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Vorschau

VOLLMACHT FÜR DIE HAUSVERWALTUNG An die [hausverwaltung_name] Vollmachtgeber: [vollmachtgeber_name] [vollmachtgeber_strasse] [vollmachtgeber_plz] [vollmachtgeber_ort] Betreffende Wohnung / Einheit: [wohnung] Bevollmächtigter: [bevollmaechtigter_name] Hiermit bevollmächtige ich die oben genannte Person, mich gegenüber der Hausverwaltung [hausverwaltung_name] in folgenden Angelegenheiten zu vertreten: Alle Angelegenheiten im Zusammenhang mit der oben genannten Wohnung / Einheit, einschließlich: - Teilnahme an Eigentümerversammlungen - Entgegennahme von Mitteilungen und Beschlüssen - Kommunikation mit der Hausverwaltung - Beantragung von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen Die bevollmächtigte Person ist berechtigt, in meinem Namen an Abstimmungen teilzunehmen und das Stimmrecht auszuüben. Diese Vollmacht gilt unbefristet bis auf Widerruf. Ein Widerruf ist jederzeit schriftlich möglich. [ort], den [datum] ____________________________ [vollmachtgeber_name] (eigenhändige Unterschrift)

Wichtige Hinweise

Rechtlicher Hinweis

Die Vertretung bei **Eigentümerversammlungen** richtet sich nach dem **Wohnungseigentumsgesetz (WEG)**. Nach **§ 25 Abs. 2 WEG** kann sich jeder Wohnungseigentümer bei der Eigentümerversammlung vertreten lassen. Die **Gemeinschaftsordnung** kann jedoch Einschränkungen bei der Vertretungsbefugnis vorsehen (z. B. nur bestimmte Personenkreise als Vertreter zulässig). Die Vollmacht muss in **Textform** vorliegen (§ 25 Abs. 3 WEG). Bei der Stimmrechtsübertragung ist zu beachten, dass der Vertreter nach den **Weisungen** des Vollmachtgebers abstimmen sollte.

Diese Vorlage dient nur der Orientierung und ersetzt keine Rechtsberatung. Bei rechtlichen Fragen wenden Sie sich bitte an einen Rechtsanwalt.