Muss die Vollmacht im Original vorgelegt werden?

Ja, in der Regel muss die Vollmacht im Original bei der Versammlung vorgelegt werden. Der Versammlungsleiter ist berechtigt, die Vollmacht zu prüfen und bei fehlender oder mangelhafter Vollmacht die Teilnahme des Vertreters abzulehnen.

Kann der Bevollmächtigte ohne Weisungen abstimmen?

Ja, wenn Sie eine uneingeschränkte Vollmacht erteilen, kann der Bevollmächtigte nach eigenem Ermessen abstimmen. Wenn Ihnen bestimmte Tagesordnungspunkte wichtig sind, können Sie konkrete Stimmvorgaben in die Vollmacht aufnehmen (z. B. 'TOP 3: Zustimmung').

Gilt die Vollmacht auch für eine Wiederholungsversammlung?

Ja, diese Vorlage sieht vor, dass die Vollmacht auch für eine eventuelle Wiederholungsversammlung (Zweitversammlung) gilt, die einberufen wird, wenn die erste Versammlung nicht beschlussfähig war.

Vollmacht Eigentümerversammlung – Vorlage kostenlos

Mit dieser kostenlosen Vorlage erstellen Sie eine Vollmacht für die Wohnungseigentümerversammlung. Damit können Sie eine Vertrauensperson bevollmächtigen, an der Eigentümerversammlung teilzunehmen, Ihr Stimmrecht auszuüben und Beschlüsse in Ihrem Namen zu fassen. Die Vorlage berücksichtigt die Vorgaben des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG).

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eigentuemer

Vollständiger Name des Eigentümers*

Straße und Hausnummer*

PLZ*

Ort*

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Bevollmächtigter

Vollständiger Name des Bevollmächtigten*

Straße und Hausnummer*

PLZ*

Ort*

versammlung

Bezeichnung der WEG*

Name der Hausverwaltung (optional)

Datum der Eigentümerversammlung*

Ort der Versammlung (optional)

Details

Umfang des Stimmrechts*

Stimmvorgaben für bestimmte TOPs (optional)

Optional: Geben Sie dem Bevollmächtigten konkrete Weisungen für die Abstimmung.

Ausstellungsdatum*

Ausstellungsort*

Vorschau

VOLLMACHT FÜR DIE EIGENTÜMERVERSAMMLUNG Ich, der/die Unterzeichnende, [eigentuemer_name] [eigentuemer_strasse] [eigentuemer_plz] [eigentuemer_ort] als Eigentümer/in der Einheit: [wohnung_nr] in der Wohnungseigentümergemeinschaft: [weg_name] bevollmächtige hiermit [bevollmaechtigter_name] [bevollmaechtigter_strasse] [bevollmaechtigter_plz] [bevollmaechtigter_ort] mich in der Eigentümerversammlung am [versammlung_datum] zu vertreten. 1. Umfang der Vollmacht Der/Die Bevollmächtigte ist berechtigt, an der oben genannten Eigentümerversammlung in meinem Namen teilzunehmen und mein Stimmrecht bei allen Tagesordnungspunkten (TOPs) nach eigenem Ermessen auszuüben. Der/Die Bevollmächtigte ist ferner berechtigt: - Anträge zu stellen und entgegenzunehmen - An Diskussionen teilzunehmen - Die Anwesenheitsliste zu unterschreiben - Protokolle entgegenzunehmen 2. Geltungsdauer Diese Vollmacht gilt ausschließlich für die Eigentümerversammlung am [versammlung_datum] sowie für eine eventuelle Wiederholungsversammlung. 3. Hinweis Der/Die Bevollmächtigte hat diese Vollmacht im Original bei der Versammlung vorzulegen. Die Hausverwaltung oder der Versammlungsleiter kann die Vorlage eines Lichtbildausweises verlangen. [ort], den [datum] ____________________________ [eigentuemer_name] (eigenhändige Unterschrift des Eigentümers)

Wichtige Hinweise

Rechtlicher Hinweis

**Wichtige rechtliche Hinweise zur Vollmacht für die Eigentümerversammlung:**

- **Rechtsgrundlage (§25 WEG):** Jeder Wohnungseigentümer kann sich in der Eigentümerversammlung durch eine bevollmächtigte Person vertreten lassen. Die Vollmacht muss schriftlich erteilt werden.

- **Einschränkungen durch Gemeinschaftsordnung:** Die Teilungserklärung oder Gemeinschaftsordnung kann den Kreis der zulässigen Bevollmächtigten einschränken (z. B. nur Ehegatten, Verwandte oder andere Wohnungseigentümer). Prüfen Sie Ihre Gemeinschaftsordnung vor der Bevollmächtigung.

- **Stimmrecht:** Das Stimmrecht richtet sich nach der Gemeinschaftsordnung (meist nach Miteigentumsanteilen oder Kopfprinzip). Der Bevollmächtigte übt das Stimmrecht des Eigentümers aus.

- **Professionelle Verwalter:** Ein professioneller Verwalter sollte nicht als Bevollmächtigter fungieren, da dies zu Interessenkonflikten führen kann, insbesondere bei Abstimmungen über die Verwalterbestellung oder -entlastung.

- **Dieser Generator ersetzt keine Rechtsberatung.** Bei strittigen Tagesordnungspunkten oder komplexen WEG-Angelegenheiten empfiehlt sich die Beratung durch einen Fachanwalt für Wohnungseigentumsrecht.

Diese Vorlage dient nur der Orientierung und ersetzt keine Rechtsberatung. Bei rechtlichen Fragen wenden Sie sich bitte an einen Rechtsanwalt.

Vollmacht Eigentümerversammlung – Vorlage kostenlos

Wichtige Hinweise

Häufig gestellte Fragen

Wen kann ich als Bevollmächtigten für die Eigentümerversammlung benennen?

Muss die Vollmacht im Original vorgelegt werden?

Kann der Bevollmächtigte ohne Weisungen abstimmen?

Gilt die Vollmacht auch für eine Wiederholungsversammlung?