Wofür brauche ich eine Mietbescheinigung?

Eine Mietbescheinigung wird häufig benötigt für: Wohngeldbewerbungen, Vorlage beim Jobcenter oder Sozialamt, Kreditanträge bei Banken, Wohnungsbewerbungen bei einem neuen Vermieter oder als Nachweis des Wohnsitzes beim Arbeitgeber. Sie bestätigt das bestehende Mietverhältnis und die Miethöhe.

Muss der Vermieter eine Mietbescheinigung ausstellen?

Nein, es gibt keinen gesetzlichen Anspruch auf eine Mietbescheinigung. Der Vermieter ist jedoch aus dem Grundsatz von Treu und Glauben (§242 BGB) verpflichtet, berechtigten Auskunftswünschen nachzukommen, insbesondere wenn die Bescheinigung für Behörden benötigt wird.

Was ist der Unterschied zur Wohnungsgeberbestätigung?

Die Wohnungsgeberbestätigung (§19 BMG) ist ein gesetzlich vorgeschriebenes Dokument für die Meldeamtsanmeldung und muss innerhalb von 2 Wochen nach Einzug ausgestellt werden. Die Mietbescheinigung ist ein freiwilliges Dokument, das Mietdaten und Zahlungsverhalten bestätigt.

Was ist der Unterschied zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung?

Die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung bestätigt ausschließlich, dass keine Mietrückstände bestehen. Die Mietbescheinigung ist umfassender und enthält auch Angaben zur Wohnung, Miethöhe und zum Mietverhältnis insgesamt. Beide Dokumente können bei einer Wohnungsbewerbung verlangt werden.

Mietbescheinigung – Vorlage kostenlos

Mit dieser Vorlage erstellen Sie eine Mietbescheinigung, mit der der Vermieter das bestehende Mietverhältnis, die Miethöhe und die Wohnungsdaten bestätigt. Die Bescheinigung wird häufig für Behörden, Banken, Arbeitgeber oder bei Wohnungsbewerbungen benötigt.

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Details

Mietbeginn*

Kaltmiete (monatlich in EUR)*

Nebenkosten (monatlich in EUR)*

Warmmiete (monatlich in EUR)*

Anzahl Personen im Haushalt

Ausstellungsdatum*

Optionen

Miete wird stets pünktlich gezahlt

Keine Mietrückstände vorhanden

Zweck der Bescheinigung

Vorschau

MIETBESCHEINIGUNG Vermieter / Hausverwaltung: [vermieter_name] [vermieter_strasse] [vermieter_plz] [vermieter_ort] Hiermit bestätige ich, [vermieter_name], als Vermieter bzw. bevollmächtigte Hausverwaltung, dass [mieter_name] seit dem [mietbeginn] Mieter der folgenden Wohnung ist: [objekt_strasse] [objekt_plz] [objekt_ort] WOHNUNGSDAten: Wohnfläche: ca. [wohnflaeche] m² Anzahl Zimmer: [zimmer] MIETDATEN: Mietbeginn: [mietbeginn] Monatliche Kaltmiete: [kaltmiete] EUR Monatliche Nebenkosten: [nebenkosten] EUR Monatliche Warmmiete (gesamt): [warmmiete] EUR ZAHLUNGSVERHALTEN: Die Miete wird stets pünktlich und vollständig gezahlt.{{#if !miete_puenktlich}}Zum Zahlungsverhalten werden keine Angaben gemacht.{{/if}} Es bestehen keine Mietrückstände.{{#if !keine_mietrueckstaende}}Zu eventuellen Mietrückständen werden keine Angaben gemacht.{{/if}} Diese Bescheinigung wird auf Wunsch des Mieters ausgestellt. [vermieter_ort], den [datum] ____________________________ [vermieter_name] (Vermieter / Hausverwaltung)

Wichtige Hinweise

Rechtlicher Hinweis

Es gibt **keinen gesetzlichen Anspruch** des Mieters auf Ausstellung einer Mietbescheinigung. Viele Vermieter stellen sie jedoch auf Anfrage aus, insbesondere wenn sie für Behörden (Jobcenter, Wohngeldstelle, Sozialamt) oder Banken (Kreditprüfung) benötigt wird. Die Angaben müssen **wahrheitsgemäß** sein. Nicht zu verwechseln mit der **Wohnungsgeberbestätigung** (§19 BMG), die gesetzlich vorgeschrieben ist, oder der **Mietschuldenfreiheitsbescheinigung**.

Diese Vorlage dient nur der Orientierung und ersetzt keine Rechtsberatung. Bei rechtlichen Fragen wenden Sie sich bitte an einen Rechtsanwalt.